1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
佐倉市
21.1万円/㎡
前年比--
ローズタウン志津駅前
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 352戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,643万円
27.0万円/㎡
1,258
1,515
1,771
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,771万円
24.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ローズタウン志津駅前
1,688万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 60.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,688万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,390万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,490万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,690万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,790万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 26.1万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 26.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,688万円 | 27.8万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ローズタウン志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,688万円 | 27.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ローズタウン志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,688万円 | 27.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ローズタウン志津駅前C棟 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,688万円 | 27.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 352戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、佐倉市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は佐倉市の平均と比較して31.8%割高です。