ローズタウン志津駅前

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 8階建 / 352戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,788万円
29.4万円/㎡
相場
1,721万円
28.3万円/㎡
1,580
1,674
1,768
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜1,768万円
27.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ローズタウン志津駅前
1,788万円（29.4万円/㎡）/ 8階 / 60.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/271,788万円29.4万円8階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/08/161,688万円27.8万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2024/05/181,390万円22.9万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2024/04/271,490万円24.5万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2024/03/041,590万円22.5万円5階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/02/151,690万円23.9万円5階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/02/151,590万円26.1万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2023/12/291,690万円27.8万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2023/12/221,790万円25.3万円5階 70.72㎡ 3LDK北西
2023/08/241,790万円29.4万円3階 60.82㎡ 3LDK南西
2023/08/241,890万円26.7万円5階 70.72㎡ 3LDK北西
2023/08/241,588万円26.1万円6階 60.82㎡ 3LDK南
2023/08/241,599万円26.3万円8階 60.82㎡ 3LDK南
2023/07/041,688万円27.8万円6階 60.82㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ローズタウン志津駅前
佐倉市上志津
志津駅5分 1,788万円29.4万円60.82㎡3LDK8階 / 8階建 南西1977年352戸SRC
2025/04/21ローズタウン志津駅前
佐倉市上志津
志津駅5分 1,688万円27.8万円60.82㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年352戸SRC
2025/10/06ローズタウン志津駅前C棟
佐倉市上志津
志津駅5分 1,788万円29.4万円60.82㎡3LDK8階 / 9階建 南1977年352戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、佐倉市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は佐倉市の平均と比較して254.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
佐倉市
8.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローズタウン志津駅前
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩5分
築年月1977年
階数8階建
総戸数352戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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